2023年1—2月份全国房地产开发投资下降5.7%

一、房地产开发投资完成情况

1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。

图表：2022-2023年2月全国房地产开发投资增速

数据来源：国家统计局

1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。

二、商品房销售和待售情况

1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。

图表：2022-2023年2月全国商品房销售面积及销售额增速

数据来源：国家统计局

2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。

图表：2022-2023年2月全国房地产开发企业本年到位资金增速

数据来源：国家统计局

四、房地产开发景气指数

2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.67。

图表：2022-2023年2月国房景气指数

数据来源：国家统计局

图表：2023年1—2月份全国房地产开发和销售情况

数据来源：国家统计局

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